¿Qué es el impuesta predial?

Impuesto Predial

¿Qué es el impuesto predial?

El predial es un impuesto que se paga de manera anual a municipio en el primer bimestre del mismo, este es un cobro que se hace a cualquier propietario de un inmueble y sirve para otorgar recursos a municipio para que pueda otorgar una buena calidad de vida al municipio a través de inversiones en infraestructura y servicios.

 

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Es muy recomendable pagar en los meses de enero y febrero ya que en estos se suelen dar descuentos en el pago y en recargos que se puedan tener de años anteriores.  

 

¿Cómo calcular el impuesto predial?

Este impuesto se paga según el valor catastral de la propiedad  y hay que tomar en cuenta varios factores para calcular cual seria tu monto a pagar con este impuesto y depende de inmueble a inmueble pero estas son algunas de las características que debes tomar en cuenta.   

  • Ubicación del inmueble
  • Valor del suelo
  • Valor de la construcción
  • Tipo de inmueble
  • Características de la propiedad (número de plantas, antigüedad, estado de los materiales)
  • Superficie del terreno
  • Superficie de la construcción
 Tenemos que repetir que el precio de predial se calcula con el valor catastral y no con el valor comercial del inmueble y este suele ser un valor máximo equivalente al 70 % del valor comercial  de los predios urbanos y un 50% de los predios rurales. 
 

¿Dónde se paga el predial?

Hay cinco formas de pagar este impuesto de inmuebles las cuales son el las oficinas de catastro, las oficinas de tesorería de tu ciudad, en instituciones bancarias, tiendas de conveniencia, o departamentales o a través de el portal en internet. 

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